Si estás buscando una valoración inmobiliaria en Las Palmas de Gran Canaria, te aconsejamos que te pongas en contacto con nuestra agencia inmobiliaria Engel & Völkers Gran Canaria que estará encantada de ayudarte. La empresa tiene oficinas en todo el mundo y forma parte de un gran grupo internacional que ofrece propiedades exclusivas en los lugares más solicitados del mundo.
La isla tiene mucho que ofrecer como lugar para vivir y es especialmente atractiva para los inversores gracias a sus altísimas rentabilidades. Esto se debe principalmente a que los turistas siempre están buscando un buen lugar para alojarse y las playas de Las Palmas son especialmente populares entre los visitantes de la península, otras Islas Canarias e incluso de Europa. Como resultado, el mercado de alquiler local es muy animado, con algunos de los alquileres más altos de España y las Islas Canarias Inmobiliaria en Las Palmas de Gran Canaria.
Los precios de la
vivienda en Las Palmas vuelven a subir y, aunque esto se debe en parte a la
vuelta de la demanda tras la epidemia de Covid y a las restricciones de viaje
impuestas por la UE, también hay otros factores en juego. Las tasas
hipotecarias están en mínimos históricos y muchos compradores están comprando
ahora para asegurar estas bajas tasas de interés antes de que vuelvan a subir.
Luego está el hecho de que Gran Canaria es un mercado muy estable y regulado
donde los derechos de propiedad están muy bien definidos, el registro de la
propiedad es excelente y los contratos de compra brindan una gran protección a
los compradores.
Alquilar una propiedad
en Las Palmas es muy fácil y hay muchas buenas agencias especializadas en
alquileres vacacionales. Como regla general, puede esperar ganar alrededor del
5% anual de su inversión en este sector. Esto es mucho más alto que en otras
ciudades españolas y la mayoría de los propietarios en Las Palmas utilizan su
propiedad como segunda residencia o para vacaciones, pero también es posible
alquilar a los lugareños si desea un ingreso más estable.
Otra buena razón para
comprar una propiedad en Las Palmas son los costos de vida relativamente
baratos en la isla en comparación con otros países europeos. No hay impuestos
locales para la recogida de basuras ni por los servicios municipales, y el
impuesto sobre bienes inmuebles (llamado IBI) es especialmente bajo si se es
propietario de un apartamento en un edificio, ya que se paga sobre el valor del
terreno y no sobre toda la superficie del apartamento.
Obtener la valoración
correcta de la propiedad en Gran Canaria es muy importante antes de realizar
cualquier compra, ya que los bancos exigirán que su nueva propiedad potencial
sea valorada por un inspector oficial llamado tasador antes de otorgarle un
préstamo. Es una buena idea elegir uno que hable su idioma, conozca el mercado
inmobiliario local y trabaje para una agencia inmobiliaria de buena reputación
que tenga acceso a la base de datos compartida de propiedades de la isla. Esto
asegurará que puedan ver todas las propiedades disponibles en el mercado y
darle una estimación precisa del precio de su nuevo hogar.
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